Согласно действующему законодательству, к недвижимости относятся земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). Оценка недвижимости требуется для разных целей – для совершения сделки купли-продажи, для кредитования под залог недвижимости, для вступления в наследства, для списания с баланса и постановки на баланс и этот список можно продолжать еще долго.
При оценке недвижимости существенно место имеет особенность – это связь с местоположением. Другими словами, важно не только то, в каком состоянии на текущий момент Ваш объект, но и то, где он расположен – на шумной оживленной улице или в спальном районе, вдоль загородной трассы или в центре города. В зависимости от типа недвижимости будет меняться и степень влияния фактора местоположения на стоимость. Именно поэтому при проведении оценки важно проанализировать все факторы, связанные с объектом оценки.
Наши специалисты имеют опыт в оценке недвижимости более 12 лет, квалификационные аттестаты по направлению «Оценка недвижимости», действующее членство в СРО и с удовольствием решат любые Ваши вопросы, связанные с оценкой недвижимости.
Оценка всех видов недвижимости (жилой, производственной, коммерческой), включая оценку земельных участков
Основные направления деятельности Комитета по оценке и экспертизе имущества:
- Оценка всех видов недвижимости (жилой, производственной, коммерческой), включая оценку земельных участков.
- Оценка движимого имущества, оборудования и транспортных средств.
- Оценка ущерба от залива, пожара, вандализма и прочих факторов, повлиявших на поврежденный объект.
- Оценка земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости.
- Оценка зданий, помещений для целей оспаривания кадастровой стоимости.
- Оценка бизнеса и долей в уставном капитале.
- Оценка акций.
- Оценка нематериальных активов – патенты, товарные знаки и т.п.
- Проведение судебной оценочной экспертизы.
- Выполнение кадастровых работ.
- Аудит обязательный и инициативный.